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Ramat Gan
MYKEYZ : La clé de votre succès immobilier.
Qui sommes nous ?
Situé au cœur du quartier de la bourse d’Israël, l’agence immobilière MyKeyz est votre partenaire immobilier idéal.
Zach Azogui, fondateur de MyKeyz, a su transmettre à son équipe sa passion pour le pays, le métier et son attachement aux quartiers prisés du centre d’Israël. Focalisée sur Tel Aviv et Ramat Gan, MyKeyz offre à tous ses clients « le service immobilier sur mesure ».
Pour nos équipes, tout engagement professionnel doit avant tout s’inscrire au service de la personne, client, collaborateur ou partenaire, dans une relation de partage et de confiance.
Spécialisée dans les biens de haut standing notre équipe jeune et dynamique est là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobilier :
Francophone et attachée aux traditions immobilières françaises, MyKeyz vous apportera les clefs du marché israélien.
Nos services
Chacun de nos services est conçu pour répondre à vos besoins spécifiques, combinant expertise, innovation et engagement pour une expérience immobilière exceptionnelle.
Transaction immobilière (Achat/Vente)
Mykeyz, votre partenaire privilégié pour des transactions immobilières sans tracas. Achetez ou vendez votre propriété avec confiance, bénéficiez d'une expertise approfondie, de négociations avisées et d'un accompagnement personnalisé.
Mise en location d’un bien immobilier
Optimisez le rendement de votre bien avec Mykeyz. Notre service de location assure une visibilité maximale sur le marché, des locataires qualifiés et une gestion transparente, garantissant la rentabilité de votre investissement locatif.
Gestion locative
Déléguez la gestion quotidienne de votre bien à Mykeyz. Profitez d'une tranquillité d'esprit totale grâce à notre expertise en gestion locative, couvrant la collecte des loyers, l'entretien et une communication proactive avec les locataires.
Estimation d’un bien immobilier
Découvrez la vraie valeur de votre propriété avec Mykeyz. Notre service d'estimation utilise des données précises du marché pour évaluer votre bien, un atout essentiel pour fixer un prix compétitif sur le marché.
Marketing immobilier (Projets Neufs)
Mykeyz vous ouvre les portes d'un choix exclusif de projets neufs en collaboration avec des promoteurs immobiliers de premier plan. Bénéficiez des meilleures conditions d'achat grâce à notre expertise en négociation. Explorez une gamme diversifiée de propriétés neuves, allant du luxe à l'accessibilité, pour une expérience immobilière exceptionnelle.
Conseil en investissement immobilier
Faites les bons choix d'investissement avec les conseils avisés de Mykeyz. Notre équipe vous guide dans l'identification d'opportunités, l'analyse du marché et la maximisation du rendement de votre portefeuille immobilier.
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- Location
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Notre Equipe
Découvrez l'équipe qui donne vie à notre vision. Un groupe passionné et diversifié, unissant ses compétences pour créer l'excellence dans tout ce que nous entreprenons.
Zach Azogui
CEO
Elia Ilos
Assistante de direction
Teo Guedj
Collaborateur
David Azogui
CollaborateurF.A.Q
Passer par une agence immobilière lors de la vente de votre bien garantit une expertise professionnelle. Nous maîtrisons le marché, nous avons une base de clients élargie, et nous vous accompagnons à chaque étape du processus pour maximiser la valeur de votre propriété et simplifier la transaction. Choisissez l'efficacité et la tranquillité d'esprit avec Mykeyz.
Les frais liés à l'acquisition d'un appartement en Israël incluent la taxe d'acquisition, les honoraires d'agence, et les frais de notaire. Par ailleurs, il est crucial de considérer les éventuels frais liés au crédit, comprenant notamment les services d'un courtier. De plus, les coûts associés aux travaux de rénovation, impliquant architectes et constructeurs, peuvent être pris en compte. Dans le cas d'un achat sur plan, il est essentiel d'inclure les honoraires du cabinet de notaire du projet dans l'évaluation des coûts globaux.
Lors de la location d'un appartement en Israël, il est crucial de prendre en considération plusieurs éléments. Généralement, il est requis de fournir 12 chèques pour les loyers, une garantie bancaire pouvant atteindre trois mois, jusqu'à deux garants israéliens, des chèques antidatés et vierges pour les diverses autorités (eau, électricité, gestion de l’immeuble), ainsi que pour l'Arnona (taxe foncière) et la société de gaz. N'hésitez pas à solliciter l'assistance d'un de nos agents Mykeyz pour une tranquillité d’esprit, bénéficiant ainsi du support de notre équipe à vos côtés.
Les droits du nouvel immigrant lors de l'acquisition d'un bien immobilier en Israël offrent principalement des avantages fiscaux, notamment en ce qui concerne la taxe d'acquisition. Cependant, il est crucial de noter que tout résident israélien bénéficie également du droit au premier appartement, qui peut parfois être plus avantageux sur le plan financier. Il est fortement recommandé de comparer ces deux options avant de prendre une décision. Lorsque vous êtes accompagné par un agent Mykeyz, nous prenons en charge cette comparaison et guidons l'acheteur tout au long du processus d'achat, assurant une expérience personnalisée.
En Israël, la surface d'un appartement est définie de manière unique selon la législation locale. Contrairement à la loi Carrez qui se base sur la surface habitable nette, notre approche intègre les murs intérieurs et la moitié des murs extérieurs. Cela peut créer une légère différence entre les chiffres cadastraux et la réalité, une subtilité importante à prendre en considération lors de l'évaluation de la superficie d'une propriété en Israël.
Projets neufs
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