Passer par une agence immobilière lors de la vente de votre bien garantit une expertise professionnelle. Nous maîtrisons le marché, nous avons une base de clients élargie, et nous vous accompagnons à chaque étape du processus pour maximiser la valeur de votre propriété et simplifier la transaction. Choisissez l'efficacité et la tranquillité d'esprit avec Mykeyz.

Les frais liés à l'acquisition d'un appartement en Israël incluent la taxe d'acquisition, les honoraires d'agence, et les frais de notaire. Par ailleurs, il est crucial de considérer les éventuels frais liés au crédit, comprenant notamment les services d'un courtier. De plus, les coûts associés aux travaux de rénovation, impliquant architectes et constructeurs, peuvent être pris en compte. Dans le cas d'un achat sur plan, il est essentiel d'inclure les honoraires du cabinet de notaire du projet dans l'évaluation des coûts globaux.

Lors de la location d'un appartement en Israël, il est crucial de prendre en considération plusieurs éléments. Généralement, il est requis de fournir 12 chèques pour les loyers, une garantie bancaire pouvant atteindre trois mois, jusqu'à deux garants israéliens, des chèques antidatés et vierges pour les diverses autorités (eau, électricité, gestion de l’immeuble), ainsi que pour l'Arnona (taxe foncière) et la société de gaz. N'hésitez pas à solliciter l'assistance d'un de nos agents Mykeyz pour une tranquillité d’esprit, bénéficiant ainsi du support de notre équipe à vos côtés.

Les droits du nouvel immigrant lors de l'acquisition d'un bien immobilier en Israël offrent principalement des avantages fiscaux, notamment en ce qui concerne la taxe d'acquisition. Cependant, il est crucial de noter que tout résident israélien bénéficie également du droit au premier appartement, qui peut parfois être plus avantageux sur le plan financier. Il est fortement recommandé de comparer ces deux options avant de prendre une décision. Lorsque vous êtes accompagné par un agent Mykeyz, nous prenons en charge cette comparaison et guidons l'acheteur tout au long du processus d'achat, assurant une expérience personnalisée.

En Israël, la surface d'un appartement est définie de manière unique selon la législation locale. Contrairement à la loi Carrez qui se base sur la surface habitable nette, notre approche intègre les murs intérieurs et la moitié des murs extérieurs. Cela peut créer une légère différence entre les chiffres cadastraux et la réalité, une subtilité importante à prendre en considération lors de l'évaluation de la superficie d'une propriété en Israël.